Een kavel kopen. Hoe werkt dat eigenlijk?
Dit is ‘m! Je hebt eindelijk jouw droomkavel gevonden. Na maanden van speuren op het internet en geduldig wachten, wil je jouw toekomstige kavel kopen. Maar, hoe werkt dat eigenlijk?
Gevonden!
Je hebt een project gevonden dat precies aansluit bij wat je zoekt. Wie weet heb je zelfs al een favoriete kavel. Om goed op de hoogte te blijven, meld je je via de knop onder aan de pagina of bij je favoriete kavel meteen aan voor de projectnieuwsbrief en maak je vervolgens een persoonlijk account aan. Het is belangrijk om je account binnen 24 uur te bevestigen, anders wordt je interesse voor het project na 24 uur verwijderd. De bevestigingsmail kan ook in je ongewenste e-mail terecht zijn gekomen. Na deze bevestiging ben je ook automatisch aangemeld voor de maandelijkse gebiedsnieuwsbrief van Park Rapijnen, waar de kavels onderdeel van uitmaken. Handig want zo blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen in het gebied!
Voorkeuren doorgeven
Als de inschrijving voor de verkoop van de kavels is gestart kun je de door jou gewenste kavelnummers vanuit het kaveloverzicht of de wenslijst in het winkelmandje plaatsen. Je kunt dan maximaal 2 voorkeuren doorgeven en je vindt alles overzichtelijk terug in jouw account. Een inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. De Ontwikkelcombinatie Park Rapijnen behoudt zich het recht voor om dubbele inschrijvingen zonder nadere aankondiging te verwijderen. Per toekomstig huishouden wordt slechts 1 inschrijving geaccepteerd. Ben je aangemeld voor de projectnieuwsbrief? Dan ontvang je een reminder als het zover is!
Als er na de verkoopperiode nog kavels vrij zijn, kun je direct een optie aanvragen voor een van de kavels. Op werkdagen weet je binnen 24 uur of je de kavel toegewezen hebt gekregen.
De toewijzing
Meer informatie over de toewijzingsprocedure vind je op de servicepagina 'Toewijzing'.
Optie
Na de toewijzing krijg je via e-mail een bericht of er een kavel aan jou is toegewezen. Welke kavel dat is, zie je in jouw account. Je hebt een optie op dat kavelnummer. Heb je helaas geen kavel toegewezen gekregen dan ben je reserve kandidaat en benaderen we je mogelijk later. Ook dat zie je in jouw account.
Wel een kavel
Gefeliciteerd! Je hebt een kavel toegewezen gekregen! Bevestig binnen 48 uur de optie in je persoonlijke account. Ook zijn alle officiële verkoopstukken zoals het kavelpaspoort of de conceptakte nu zichtbaar in jouw account, specifiek voor het bouwnummer dat je toegewezen hebt gekregen.
Daarna zal de makelaar contact met je opnemen om een afspraak in te plannen. Tijdens deze afspraak licht de makelaar het proces en de stukken toe. Na deze afspraak met de makelaar is het de volgende stap om de optie te bevestigen door het tekenen van een optieovereenkomst. Middels deze optieovereenkomst bent u zeker van de kavel, mits u aan de verplichtingen omschreven in de optieovereenkomst voldoet. Deze verplichtingen gaat de makelaar uiteraard nog nader aan je toelichten.
Wil je er toch vanaf zien? Dan annuleer je de optie. Ook dat doe je via jouw account. Dat is kosteloos en zonder verplichtingen. Let op: Als je een optie afwijst, dan sta je automatisch onderaan de reservelijst voor eventuele andere bouwnummers waar je je voor hebt opgegeven.
Geen kavel
Helaas, er waren meer kandidaten dan kavels waardoor je geen kavel toegewezen hebt gekregen. In jouw account zie je dat je reserve kandidaat bent op jouw voorkeurs-bouwnummer(s) en je krijgt hiervan bericht. Als iemand afziet van de optie, dan wijzen we opnieuw toe aan een van opvolgende kandidaten. We nemen dan contact met je op. Wij geven geen informatie over hoeveel reservekandidaten er zijn en op welke plek je op de reservelijst staat.
Contract tekenen
Je bent nu weer een stapje dichter bij de aankoop van jouw nieuwe kavel. Voor de grond die je van de Ontwikkelcombinatie Park Rapijnen koopt, teken je allereerst een optieovereenkomst. Na het verlopen van je optieovereenkomst, is het de volgende stap richting jouw droomhuis om de koopovereenkomst tekenen. Hiermee is de koop van de kavel definitief en volgt het transport van het eigendom van de grond van de Ontwikkelcombinatie Park Rapijnen naar jou binnen enkele maanden.
De contracten teken je digitaal. Dat kan bij de makelaar of gewoon thuis op de bank. Het is in je persoonlijke account altijd mogelijk deze keuze tussentijds aan te passen. Om de contracten te ondertekenen ontvangt je een e-mail met een link naar de te ondertekenen overeenkomst. Koop je samen met je partner dan krijgen jullie allebei separaat een e-mail. Je kunt het contract tekenen via de smartphone, tablet of PC.
Dan volgen een aantal stappen. Allereerst identificeer je jezelf via iDIN en log je in bij je bank. Teken je bij de makelaar? Vergeet dan niet het verificatiemiddel van je bank (indien van toepassing) zelf mee te nemen. Je plaatst je naam en handtekening met de muis op PC en op tablet en mobiel met je vinger. Als alle partijen hebben getekend, vind je het contract en de transactie bon terug in je persoonlijke account bij je Persoonlijke documenten.
Belangrijk!
Vul al je gegevens zo volledig mogelijk in. Dit doe je via je persoonlijke account. Deze gegevens komen, indien van toepassing, exact zo op het contract te staan! Via e-mail houden we je op de hoogte over de andere ontwikkelingen in jouw nieuwe buurt.